Je winkelwagen is momenteel leeg!
Je hypotheek verhogen voor energiebesparende maatregelen
Wil je je hypotheek herfinancieren of verhogen, bijvoorbeeld om energiebesparende maatregelen te financieren? De gemiddelde hypotheekrente is de afgelopen jaren weliswaar gestaag gedaald en heeft de afgelopen jaren zelfs het laagste punt ooit bereikt. Maar inmiddels gaat de hypotheekrente alweer met stappen omhoog. Het kiezen van een voor jou geschikte hypotheekvorm is nu extra belangrijk.
Wil je je bestaande hypotheek herfinancieren? Of wil je energiebesparende maatregelen aan je huis financieren met een zogenaamde groenhypotheek? Dan loont het de moeite om hypotheekvormen en de rentetarieven te vergelijken. Lagere rentetarieven betekenen immers lagere vaste lasten en meer geld in je zak elke maand. Maar met de recente ontwikkelingen zal dat niet altijd het geval zijn. Voor je hierover een besluit neemt is het verstandig om contact op te nemen met je hypotheekadviseur, in elk geval voor een adviesgesprek. Zo’n eerste gesprek is in de meeste gevallen gratis.
De ontwikkeling van de hypotheekrente is lastig te voorspellen, dat blijkt wel uit de rentestijgingen van de laatste maanden. De rente gaat inmiddels met flinke sprongen omhoog. Het is in verstandig om eens een blik te werpen op de mogelijkheden en je dan deskundig te laten adviseren.
Hypotheek met vaste rentevoet
Of je nu een nieuw huis wil kopen of overweegt je bestaande hypotheek te herfinancieren, bij het zoeken van een passende hypotheek heb je keuze uit verschillende vormen. Afhankelijk van de hypotheekvorm kunnen rentepercentages variëren. Een hypotheek met een vaste rente heeft bijvoorbeeld – zoals de naam al zegt – een vaste rentevoet voor de gehele looptijd van de lening. Dit kan overzichtelijk zijn, omdat je dan precies weet wat je maandelijkse lasten zullen zijn. Afhankelijk wat je per maand uit kan geven weet je snel of de beoogde hypotheek voor jou haalbaar is.
ARM – hypotheek met instelbare rente
Een instelbare rentehypotheek (ARM) daarentegen heeft in het begin een lagere rente, maar deze rente kan na verloop van tijd veranderen, afhankelijk van de marktomstandigheden. Dit kan een riskante keuze zijn, omdat je maandelijkse betalingen aanzienlijk kunnen stijgen als de rente stijgt. En met de onrust in de markt op dit moment is dit wellicht niet de verstandigste keuze voor de meeste mensen. Maar ben je in de situatie om de eerste jaren dat zo’n hypotheek loopt al flink af te lossen, dan kun je mogelijk het voordeel van de lage rente goed benutten.
Advies
Het is belangrijk om de verschillende soorten hypotheken die voor je beschikbaar zijn te begrijpen, en de hypotheek te kiezen die het beste bij je behoeften past. Praat daarom altijd met een vertrouwde hypotheekadviseur om meer te weten te komen over de mogelijkheden en de verschillen in hypothekenland.
NHG
Het Nationale Hypotheek Garantieprogramma is een programma dat in het leven is geroepen om meer mensen te helpen bij de aankoop van een huis. Het programma biedt door de overheid gesteunde garanties voor hypotheken, waardoor de rente die je betaalt lager kan zijn dan zonder Nationale Hypotheekgarantie.
Droomhuis
Als je voldoende kennis hebt opgedaan over hypotheken en de (on)mogelijkheden en risico’s kan je verder gaan met het leuke werk: je huis optimaal verduurzamen of het droomhuis zoeken dat past binnen jouw mogelijkheden.